der beheizten Bruttogrundfläche des Gebäudes nicht überschreiten.
2.
Bauteilanforderungen

Folgende Anforderungen an die jeweiligen einzelnen Bauteile der thermischen Gebäudehülle müssen eingehalten werden:
•
Dachflächen, oberste Geschossdecke, Dachgauben:U ≤ 0,14 W/(m K)
•
Fenster und sonstige transparente Bauteile:U ≤ 0,90 W/(m K)
•
Dachflächenfenster:U ≤ 1,0 W/(m K)
•
Außenwände, Geschossdecken nach unten gegen Außenluft:U ≤ 0,20 W/(m K)
•
Sonstige opake Bauteile (Kellerdecken, Wände und Decken zu unbeheizten Räumen, Wand- und Bodenflächen gegen Erdreich, etc.):U ≤ 0,25 W/(m K)
•
Türen (Keller-​ und Außentüren)U ≤ 1,2 W/(m K)
•
Lichtkuppeln und ähnliche Bauteile:U ≤ 1,5 W/(m² K)
•
Spezielle Fenstertüren (mit Klapp-​, Falt-, Schiebe-​ oder Hebemechanismus):U ≤ 1,4 W/(m K)
•
Vermeidung von Wärmebrücken:ΔU ≤ 0,035 W/(m K).
Die Anforderungen sind über die gesamte Fläche des jeweiligen Bauteils einzuhalten. Zudem müssen die Anforderungen
an die Ausführung von Wärmebrücken sowie an die Luftdichtheit der Gebäudehülle eingehalten werden.
3.
Zulässige Anlagenkonzepte

Für die Anlagentechnik ist eines der nachfolgenden Anlagenkonzepte umzusetzen:
•
Sole-​Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizsystem zur Wärmeübergabe, zentrale Abluftanlage
•
Wasser-​Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizsystem zur Wärmeübergabe, zentrale Abluftanlage
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Luft-​Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizsystem zur Wärmeübergabe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wärmebereitstellungsgrad ≥ 80 %)
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Fernwärme mit zertifiziertem Primärenergiefaktor f ≤ 0,7, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wärmebereitstellungsgrad ≥ 80 %)
•
Zentrale Biomasse-​Heizungsanlage auf Basis von Holzpellets, Hackschnitzeln oder Scheitholz, zentrale Abluftanlage, solarthermische Anlage zur Trinkwarmwasser-​Bereitung
Der Aufstellungsort des Wärmeerzeugers beziehungsweise der Wärmeübergabestation muss innerhalb der thermischen Gebäudehülle liegen und es muss eine zentrale Trinkwarmwasser-​Bereitung vorhanden sein. Bei Wahl eines Anlagenkonzeptes mit Wärmepumpe dürfen einzelne Komponenten auch außerhalb der thermischen Gebäudehülle aufgestellt werden, wenn sich mindestens die Geräte zur Wärmespeicherung und -​verteilung innerhalb der thermischen Gebäudehülle befinden. Bei Wahl einer Wärmepumpe kann die Trinkwarmwasser-​Bereitung mittels Durchlauferhitzer dezentral erfolgen. Eine Trinkwarmwasser-​Zirkulation ist zulässig.