<P>Die Vertragsparteien können nach Abschluss des Mietvertrags aus Anlass von Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen Vereinbarungen treffen, insbesondere über die <DL Font="normal" Type="arabic"><DT>1.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">zeitliche und technische Durchführung der Maßnahmen,</LA></DD><DT>2.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">Gewährleistungsrechte und Aufwendungsersatzansprüche des Mieters,</LA></DD><DT>3.</DT><DD Font="normal"><LA Size="normal">künftige Höhe der Miete.</LA></DD></DL></P>